「いい家」を造る会　報告Ⅱ　茨城県市　社長ダイアリー　注文住宅　工務店　家　吉建ホーム　竜ヶ崎市　水戸市

「いい家」を造る会　報告Ⅱ

研修で気付いたことを羅列してみます

＊居室の臭いと換気システム
これからの高齢社会でクローズアップされるのが居室の臭いです
高齢で在宅介護になると、まず気になるのは臭いでしょう
0.5回の換気回数では足りなくなる、
生活の変化に対応できる換気システム装置を考える必要があるかもしれない。

＊換気のメンテナンスは今後の大きな問題です
換気システムのメンテナンスくらいめんどうなことはありません、3ヶ月に一回のフィルター清掃です、できるだけ簡単に管理ができること、日本は換気システム設置を義務化したがメンテナンスの義務化をしていない、換気先進国のなかにはメンテナンスを義務化してるところもあります。

＊住み心地に重要な空気のデザイン、空気をデザインする。
ブリ―ズとはそよ風、気持ちのいい風、ハイレベルな住み心地、
この上ない住み心地(amenity)は空気のデザインを提案する、

窓を開けて気持ちのいい風を入れる、
入ってくる気持ちのいい風は秒速15m～20mくらいだそうです
窓と天窓を組み合わせるのも一つの方法。
ドレ－キップ窓＋天窓　

＊天窓を上手に提案すると今までに味わえない風が味わえます。
但し、高気密高断熱の家であることが条件。ドレ－キップ窓と天窓を上手に組み合わせる、

今まで屋根の断熱効果から天窓は勧めていなかったが、ドレ－キップ窓は風速も微量だし
いいかも知れない、吉建事務所の小屋裏に天窓3台設置してるが真夏の熱ごもりに相当な効果があります、
雨対策として水滴や夜露にでもセンサーが感知して閉まるようになっています。

＊住宅性能表示制度の標準仕様
任意になっている住宅性能表示を標準仕様にする、
来年10月以降、住宅瑕疵担保責任の履行の確保に関する法律が実施されます、
国交省は性能表示の広告活動を活発化し普及率を50％以上にする予定だそうだ、
弊社でも性能表示を判り易く紹介し「標準仕様」にすることにします。

＊マツミの家　9項目の取り組み　参考になりました、
長期優良住宅先導モデル（200年住宅）認定取得への取り組み
時代の先導的提案、ISOに基づく品質管理、変化に対応する居住性、構造躯体の耐震性、設備の維持管理の容易性、記録の作成と保存、長期利用される躯体Q1住宅、
間違いなくマツミの家は日本最高レベルの工務店でしょう。
そして新換気システムは日本のトップより世界のトップをめざそうとする意気込みに思える。
「吉建の家」も注文住宅のみを扱う住宅専門業者です。負けずに頑張ります。

吉建ホーム、社長による日々のダイアリー。 茨城県竜ヶ崎市、水戸市で外断熱・省エネ通気工法の注文住宅を建てる工務店、吉建ホームです。

「いい家」を造る会 報告Ⅱ

吉建ホーム、社長による日々のダイアリー。
茨城県竜ヶ崎市、水戸市で外断熱・省エネ通気工法の注文住宅を建てる工務店、吉建ホームです。

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