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社長が語る家づくり重要ポイント

【社長が語る】家づくり重要ポイント

住み心地を徹底比較して「涼温な家」に決断

換気と住み心地

換気とは室内空気の良し悪しですが「住み心地」とは?

住み心地をテーマにすると、ビルダーによってその差が大きい

一般の人が想像している以上にはるかにその開きは大きい。

弊社では「涼温な家」になってからは各段に住み心地がよくなった。

換気とエアコンがドッキングする前と後ではその違いは別の建物になったようだ。

目に見えない住み心地については、各メーカーがこんなにいい‥と言いたい放題

果たして本物は? 

目に見えない「住み心地」の良し悪しは

お住いになっているお客様の声を比較する以外に方法がありません。

牛久市「S」様はハウスメーカーを含め5社を徹底して比較し

最終的に3社に絞ってじっくりとお客様感想を比較された。

夏の涼しさや冬の温かさ、温度差にしても、どこでもこんなものだろうね‥

そう話すお客様の声に、そんな筈がない‥!と 決して妥協しなかった。

他社をお断りするときは苦労されたそうです。

そして弊社に決断された理由は

夏冬でも温度差のない暮らし、空気質など

涼温な家にお住いの「お客様感想」が決め手になった。

且つ、お客様たちが研究熱心でレベルが高かった‥!

そして1年間お住いになった結果は?

ii-ie.comに「住み心地感想」に載せて頂きました

http://ii-ie.com/voice/pc/107.html

 

弊社と他社と大きな違いは

吉建ホームは「いい家」4部作に書かれている内容に重い責任を負っている。

本に書かれている内容を確実に実践し保障しなければなりません。

神戸市で阪神大震災を経験し「涼温な家」にお住まいの箕浦さんは

どこの住宅メーカーでも換気や構造はシッカリ造られていると思っていました‥!

「私は「いい家が欲しい」という本に出会うまでは、

どこの住宅メーカーを選んでも、

換気や構造など基本的なところは、シッカリ造られているものだと思っていました

外観や内装の方に興味津々だったのです。

実際に新築検討中の方々の中で、

換気や構造に関心の高い方は少ないのが現状です。

そして多くの住宅メーカーは「換気・構造」におざなりな対応ですませています。

換気や構造は住み心地に直結しているのですが、

たいへん地味な部分で、

費用や手間がかかるわりに目に訴えることができず、

また欠陥が現れるのに時間がかかります。

それをよいことにして対策がなされていません。

法律での規制もありません。

長期優良住宅でも対策なしです! 驚きですよね。

どこの住宅メーカーを選んでも、

基本的なところは、シッカリ造られているものだと思っていました。??

とんでもない間違いです‥

周辺の建築現場を見る限り、耐震性は良くなっても

構造など基本なところは全く進化していませんね。

逆に安普請の家が増えている。

その原因は平成21年度の省エネ法改正で高気密の目標値であったC値が削除された

その影響が大きいと思う。C値とは建物の隙間相当面積。

なかでも問題は本格的なベーパーバリア「気密防湿層」に取り組むところをみかけません。

省エネ基準をいくら強化しても

壁内の結露とカビによる「生物劣化」を無視してはなりません。

生物劣化は防湿気密層の施工不良による構造内部の「結露」であることを

再認識してください。

「涼温な家」は壁内をスカスカにし居室同様に換気します。

※関東エリアは壁内にギューギューに押し込む断熱材は要らないのでは‥? 

これは以前から指摘されていたのだが、断熱材は薄くても気密を重視すべきです。

住み心地「体感ハウス」①と②を比較して実感‥! 

体感ハウス②の快適さは気密性能の差だった。①の壁断熱材は30㍉②は50㍉

屋根は80㍉、壁は50㍉の断熱これでも充分過ぎるほど。

以下「いい家」が欲しい。より抜粋 壁内の通気、換気回数は0.3回/h

一般的には高気密住宅の「換気」は居室だけで行われています。

 断熱材が詰め込まれた構造内部の空気はよどんだままなので、

湿気がこもってしまい場合によっては結露やカビや腐朽菌が発生し、

白蟻を招き、耐震性と耐久性が知らない間に損なわれてしまう恐れがあります。



 

 

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