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家造り成功のポイントは見積もり書を見比べる?

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家づくり成功のポイントは「比較しないこと」

スーモカウンター 家づくり成功のポイント それは予算に合った建築会社をいくつか見比べて

納得した会社と出会うこと。そんな人のために、建物価格の相場から、見落としがちな費用まで

気になるポイントをわかりやすくお教えします。以上

予算に合った建築会社をいくつか見比べて納得した会社と出会う?と思いますか

建物構造に関心がなく、構造を知らない一般の人が価格を比較して解るのは価格の違いだけだ…と言う。

熱橋や防湿層ご存じですか? 『熱橋とはヒートブリッジ、防湿層はベーパーバリア』

木は断熱材ではありません。熱橋から漏れる熱損失は家全体の20%にもなると試算され

建物の防湿層は「構造内部の結露で家が腐ってしまうか‥」という結露防止のです。

熱橋をなくし、確かな防湿層を造る‥とは 写真のように建物を板状の断熱材でスッポリと包むこと。

【関連記事】●薄いシートによる防湿層は非現実‥家の重要部をシートに託す危険を知る。

薬剤を使用しないシロアリ対策も見積もりで比較できません。見積書に反映されない住宅性能は

快適な住み心地・換気性能と結露、現場監督の経験力、現場監督の持ち現場の数、
大工の技量と良心、家の性能の違いを取り上げたらキリがありません

 普通の人が知らなければならない家造りの重要部、現場監督によって住宅の瑕疵は8割減ります。

これから増えると予測される構造内部の結露

透湿防水シートは安全を保障するものではなかった(日経ホームビルダーより)

中途半端な「防湿層」とは薄いシートに防湿層を託す危険。

家づくり成功のポイントは「比較しないこと」

 「内部結露」を防ぐ空気の大黒柱、センターシャフト。構造内部も居室同様に換気する

 

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