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10年後屋根を開けると9割超が劣化、壁内は?

2017/12/31(日) 気密と断熱住宅の問題

屋根を開けると9割超が劣化と言われつつも

弊社周辺の建物は大手を含め、着工中の現場の多くは屋根の腐食対策なに見える。

上の写真は築7年の住宅。

私が築2年の屋根下地の腐食を目にしたのは建築を始めた現場監督見習いの頃

もう35年も前、屋根下とはこんなにも脆いのかとショックを受けたものです。

10年も過ぎると屋根はブカブカだよ‥とは屋根リフォームの多い大工さんの話。

屋根下地の上に断熱材を載せて、通気層を設ければ屋根腐食を簡単に防げます。

屋根の下ではありません。屋根下地の上、天井裏の断熱で屋根腐食を防ぐことはできません。

天井裏の断熱は、吹き付け断熱材ですら合板の接点に結露が発生する。

暖かな暮らしが普通になったいま、自然通気だけで屋根腐食は防げません。

屋根を見ると屋根の下が想像できます。 

屋根だけでなく壁の中は? 下の写真は日経ホームビルダーより

2020年以後断熱が強化される。そのため「省エネ研修」が各地で行われているが

問題はその中身…受講した現場監督や大工さんたちは

できっこない充填断熱(内断熱)の複雑な防水シートの施工マニアル。

そんな施工どこもやっていない、やれないできっこないよ…どう思いますか?

外断熱の気密施工さへよければ、例え壁のなかに断熱材をギュウギュウに押し込んだとしても

結露を防げます。外断熱+充填断熱をダブル断熱と言う

写真のように木枠の中にの中に断熱材を押し込んでも高気密断熱になりません。

大工さんが気密テープでセッセと手を掛けるしかありません。

 

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