社長ブログ

家の良し悪しとは?「優先順位」を知る

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2018/02/17(土) 空気と換気住宅の問題

家の良し悪しの判断はできそうで‥できません。

なぜなら、家の重要部のほとんどが隠れて見ることができません。


「涼温な家」の″宿泊体験″

普通に暮らしている主婦は一泊しても何を評価していいか解らないかもしれません。

暖かい、涼しい。という「温熱」はどこでもこんなものだろうね‥!

そう思うかもしれません?

それよりも、クロスの隙間や建具の隙間が「家の品質」だと判断されたら?

これは大ごと、大問題ですね‥!

一般的な主婦は見えなくな「構造」にゼンゼン関心がなく、

ほとんどご存じないようです。壁のなかに全く関心がないとは‥?

家選びの決定権をもつ奥様だけに‥家を見る目、建物性能の正しい見方、

後悔しないため家の「判断基準」を養って欲しいものです。

「建築中の現場」では隠れてしまう家の重要部を解りやすく解説しているので

参考にして下さい。

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クロスの隙間と薬剤を使用しない物理的な「白蟻対策」とどちらを優先しますか?

写真は玄関タイルの下

土間コンクリートに設けた白蟻対策の小さな「溝」と特殊反応硬化剤の充填。

玄関はシロアリ最前線

いま隠れた侵入経路は玄関タイルの「下」なのです。

タイルの下に隠れて見えなくなるこの作業は白蟻防蟻として極めて重要!

この小さな溝が薬剤に頼らず白蟻から家を守る要』となります。

 

★家の良し悪しの重要部のほとんどは見えなくなり、隠れてしまいます

※どこでも良くやってくれるハズという思い込みほど危険な先入観はありません。

なぜ9割以上の人が家造りに失敗するのか?

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その原因の多くは‥

大手ハウスメーカーだから、良く聞くメーカーだから、親戚だから、知り合いだから、

有名な設計士だから、良くやってくれる「ハズ」という先入観です。

★薬剤を使用しないシロアリ防蟻が完璧にできる施工者がどれだけあると思いますか?

内観外観デザインは女性が得意なので多いにこだわり、

わがままイッパイで結構ですが

家造りに大失敗しないため、構造についてはご主人任せでいいと思う‥!

いえ、任せるべきですそして

構造に関心がなくてもせめて壁の中「北側の壁内」だけでも関心をもってください。

【関連記事】

壁のなかの湿気とカビは‥長期優良住宅が短期不良住宅の恐れ

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体感ハウス"試住"のお勧め

「涼温な家」は遠慮せずに二度でも三度でも宿泊してみてください。

二度目以降になると余裕をもって家を判断できるようになります。

 

以下「いい家」が欲しい。より抜粋 この本に書かれれている「ごまかし」とは?

相変わらず「住み心地」を問題にしないものを住宅として造り、

売りつけることは明確な「ごまかし」といっても過言ではないでしょう。

 

戦後70年が過ぎているにもかかわらず

そのようなごまかしが官民一体のプロジェクトとしていまだに続けられていることを、

マスコミも評論家も学者も知らん顔をしているのです。

 

法律や基準や制度がごまかしを正当化するように作用し

「いい家」と錯覚してくれるユーザーが無数にいて

 

購入するためにいくらでも融資をする金融システムがあり

さらに税制の優遇処置があるとなれば、

造る側にとってこれほど笑いが止まらない商売はありあません。 

上記の記述を読んで普通の主婦はどう思うでしょうか?

これだけのことを書くにはよほどの確信がなかったら、書ける内容ではないし‥

私も40年家造りに携わってきて納得‥官民一体の「ゴマカシ」

 

☆これからの家は健康増進効果。家造りは健康への投資です。

性能表示が満点で認定低炭素住宅でも、ゼロエネハウスや

長期優良認定住宅でも、

やろうと思えば誰でもできます。

ところが、高級ホテルのような「住み心地」を保障できるか?

本に書かれている内容を保証できるか。となると

生半可にできるものではありません。経営者としてもよほどの覚悟がいる。

保障とは「無償の改善」である。

いま健康的な建物とその後の維持、「メンテナンス」は

工務店とお客様との密接な関係が必須な時代になっています‥!

 

 

 

 

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