施工事例集

涼温換気SA-SHEの家|全物件

古民家から高性能の家へ…暮らしやすさを追求した『涼温な家』

茨城県 つくば市 N様邸 No.253

建築中レポート

1.2020年02月04日
2.2020年02月05日
築130年の古民家を解体し涼温な家を建てる
築130年の古民家を解体し涼温な家を建てる
3.2020年02月06日
古民家から高性能の家へ…暮らしやすさを追求した『涼温な家』
古民家から高性能の家へ…暮らしやすさを追求した『涼温な家』

つくば市のN様にご契約いただきました。
N様の家はかなり古くからの建物なので、ずっと隙間風や寒さを我慢して生活されていました。
読書家のご主人は「いい家が欲しい」を読まれて、介護機能も備えた『涼温な家』に建て替えることを
決心されました。
N様ご家族が快適に暮らせる家を、誠心誠意をもって造らせていただきます。
ご契約、ありがとうございました。

4.2020年02月27日
[地盤調査]地盤調査実施
[地盤調査]地盤調査実施

1日でも早い結果をいただきたいので、地鎮祭後にスウェーデン式地盤調査を行いました。
工期短縮にもまります(^^ゞ

5.2020年02月27日
[地鎮祭]祝☆地鎮祭
[地鎮祭]祝☆地鎮祭

地鎮祭滞りなくお納めさせて頂きました。
N様、本日は、誠におめでとうございました。
弊社、職人一同一丸となり、N様の幸せを願い努めさせて頂きます。
今後とも宜しくお願い致します。

6.2020年03月11日
[地盤改良工事]杭工事実施
[地盤改良工事]杭工事実施
7.2020年03月20日
[基礎工事]砕石敷き・転圧工事
[基礎工事]砕石敷き・転圧工事
8.2020年03月22日
[基礎工事]着工
[基礎工事]着工

いよいよ基礎着工ですね、広大な敷地に建つ『涼温な家』
ご主人は大変な読書家で涼温な家の『本』に共感されている。
エアコンの風が嫌いで、なおかつ空気質にこだわる人へ「涼温な家」は期待を裏切りません
期待以上の快適な住み心地‥涼温な家は期待という約束を守れる家でもある。

9.2020年03月30日
[基礎工事]鉄筋工事状況
[基礎工事]鉄筋工事状況
10.2020年04月11日
[基礎工事]内部基礎一体打ちコンクリート打設
[基礎工事]内部基礎一体打ちコンクリート打設
11.2020年04月11日
[基礎工事]外周部基礎一体打ちコンクリート打設
[基礎工事]外周部基礎一体打ちコンクリート打設

基礎一体打ちとは基礎底盤と立ち上がりを1回のコンクリートで打設する工法。
一体打ちすることで強度が増し、強固な基礎になります。
コンクリートの打ち継ぎ部がないので、シロアリ進入や水の浸入も防ぐ事ができる。

12.2020年04月14日
[基礎]基礎まわり整地状況
[基礎]基礎まわり整地状況

玄関ポーチの矢印 玄関土間にミラポリカ断熱材が入っている。
土間断熱ですね、これはシロアリの防蟻技術が完璧でなければやってはなりません。
土間断熱は玄関ポーチ土間の冷気を室内の玄関土間に伝えない。
ところが平成25年省エネ基準改正では、土間コンの無断熱が許容されている。
つまり土間コンに断熱材を入れなくも良い。省エネ改正の盲点だともいわれています‥

13.2020年04月17日
基礎断熱MP施工
基礎断熱MP施工

基礎断熱のシロアリ防蟻ミラポリカMp工法、薬剤を使用しない完璧な物理的防蟻
ノンケミカル防蟻ともいう、断熱材と断熱材の接続部に穴を開け特殊樹脂硬化剤を注入します。
穴の数も多くタップリ手間のかかる樹脂硬化剤の注入ですが、
ゼッタイに手抜きできない基礎断熱の重要部!!涼温な家に白蟻薬剤は使用禁止。

14.2020年04月21日
足場工事
足場工事
15.2020年04月25日
[木工事]上棟建て方状況
[木工事]上棟建て方状況

平屋の上棟式は造る側からしても安心感があっていい。
万一の事故でも大怪我しないで済みます。

16.2020年04月25日
[木工事]一層目の屋根ルーフィング工事完了
[木工事]一層目の屋根ルーフィング工事完了

一層目の屋根完了、この上に80㎜の断熱層と通気層を設け、二層目の屋根を造る。
昔はこの上に直接屋根を葺いたものです。コタツで暖をとるころはそれでも良かったが
今の暮らしは屋根ルーフィング(防水シート)の裏が激しく結露し、2~3年で屋根下地が腐朽した事例もある。
弊社の二重屋根は約30年前からの変わらぬ施工。

17.2020年05月03日
土間MP施工完了
土間MP施工完了

白蟻薬剤を使用しない物理防蟻ミラポリカMP工法
玄関土間に『溝』を造り特殊樹脂硬化剤を注入する。
他社と違うところは、玄関土間に断熱材が入っている。矢印
玄関ドアーの下に防蟻断熱材が入っています。お解りでしょうか?
土間コンクリートに断熱材を入れるには、
薬剤を使用しない完璧な物理シロアリ防蟻技術がなけれればできません。

18.2020年05月21日
外張り断熱工事完了
外張り断熱工事完了

湿気を含まない断熱材で風呂敷のように建物をスッポリ包む『断熱気密層』
外断熱の高気密は確かな『防湿層』ベーパーバリアでもある。
ある時は想定外の風雨・黄砂・大気汚染から家族の健康を守るシェルターとなる。
ベーパーとは蒸気を意味する英単語で、完璧なベーパーバリアは先進国共通の課題でもある!

19.2020年05月30日
配管廻りMP施工完了
配管廻りMP施工完了

べた基礎配管廻りのシロアリ防蟻対策は、ミラポリカMP工法
べた基礎をくり抜くと基礎の裏側はシロアリの巣、配管廻りは慎重に!

20.2020年06月08日
外部通気胴縁施工状況
外部通気胴縁施工状況

屋根は一層目の屋根下地終了、この上に80㎜の断熱層を乗せ二層の屋根下地を造る。

21.2020年06月18日
JIO躯体検査状況
JIO躯体検査状況
22.2020年07月11日
JIO外装下地検査状況
JIO外装下地検査状況
23.2020年07月12日
気密測定状況
気密測定状況

気密測定は外断熱の気密測定であり
内部結露を防止する『防湿層』の気密測定でもある。
気密測定結果は0.2以下で0.15㎠/㎡!断熱材と気密は一対のものです。

24.2020年07月16日
窓枠取付状況
窓枠取付状況
25.2020年09月03日
内装クロス施工状況
内装クロス施工状況
26.2020年09月03日
内装クロス工事完了
内装クロス工事完了
27.2020年09月04日
北側壁断熱工事
北側壁断熱工事

浴室と洗面脱衣室のある北側の壁内は湿気が籠り、
日当たりも悪く湿気が抜けにくい。
そのため北側の壁内結露を防止するには、
外断熱の「高気密性能」が 絶対条件!となる。
且つ壁内の換気を0.2~0.3回/hとし、壁内に緩やかな空気の流れをつくる
涼温な家の特徴は居室同様に床下・壁内・屋根裏なども同時に換気し
『内部結露』壁内の結露を防止します。

28.2020年09月04日
内装クロス工事状況
内装クロス工事状況
29.2020年09月05日
TIPライトアップ
TIPライトアップ

無垢の檜に包まれる強靱なTIP構法

◆熊本地震における建築物被害の原因分析、
スジカイの引き抜きが多発。コチラ参照

TIP構法は大地震に強い。
緑色のプレートが筋かいの弱点である「引き抜き」を防ぐ
3.11震災で初めて経験した!!強靱性.
斜め45度に貼られた檜板は、外断熱を付加した場合に「調湿効果」を発揮します。
構造強度を強化しながら通気性を確保できるので、構造体の耐久性が著しく向上する。

30.2020年09月06日
足場解体完了
足場解体完了
31.2020年09月24日
完了検査
完了検査
32.2020年09月25日
33.2020年09月26日

介護仕様のトイレ

34.2020年09月27日
排気風量測定
排気風量測定

『排気口』の風量測定
排気がスムーズでないと「住み心地一番の家」にならない。
室内空気は排気の分だけ動きます。
涼温換気の特徴は給気から排気までの距離と時間の短さにあって、排気口の数が多い
スピ−ディーに汚染物質や嫌な臭いを排出する。
トイレが玄関のすぐ近くでも問題なし
一般的な小さなトイレ換気扇とは異なり、トイレは換気システムの一部であり
排気の力が強く、臭いは速やかに排出されます!
汚染空気を他の空間に『拡散』させない‥
ココは難易度の高い涼温換気の技術でもある。

35.2020年09月29日
36.2020年09月29日
37.2020年09月29日

同じ敷地内に建つ130年前の古民家

38.2020年09月30日
快適な『住み心地』を追求した平屋の涼温な家
快適な『住み心地』を追求した平屋の涼温な家

2020年9月30日完成、住み心地一番! ご主人の決断です。

39.2020年10月01日

豪華な長屋門の奥に見える涼温な家

40.2020年10月01日
涼温換気SA-SHEの家 - 全物件 にある

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