壁内の?湿気?カビは‥長期優良が短期不良の恐れ

家造りの重要ポイントは見えないところの「壁の中・床下・屋根裏」

でもどれだけの人が見えないところの湿気?蒸れることに関心を持つだろうか?

普通の主婦は壁のなかにゼンゼン関心がないそうなのです。

壁の中や屋根裏の「意識がゼロ」‥知らなかったな。

家造りに失敗する人が後を絶たない原因はそのあたりなのかもしれない‥!!

浴室や洗面室など水廻りの壁内は必ず蒸れます。

水蒸気は水滴の10万分の一の大きさしかなく

湿気は簡単に壁クロスや壁材を通過し壁内に侵入し結露を発生させる。

水廻りはだいたいが北面なので、壁内に侵入した湿気はなかなか抜けません。

いつも蒸れた状態が続くと外壁が柱や筋交いに沿って変色する場合も‥

下の写真は誰でも知っている超大手ハウスメーカーで、性能日本一を強調する建物

築年数は10~13年くらい、一般の人は建物の構造をご存じないでしょうが、

写真のように下地がハッキリ見えるのは珍しい

外壁と下地の間には外壁を留める「胴縁」があって写真のように見えません。 

壁内に溜まった"湿気"を排出するのは、昔は自然通気で良かった。

ところが今の高気密化した建物は「機械換気」でなければ壁内通気は難しい、

ゼッタイ不可能だと言っても良い。透湿防水シートというシートがあるが、透湿し防水するとは名ばかりで

湿気を通す筈のシートが結露したり、撥水性のある透湿防水シートに雨水が沁みこんだり

薄いシートの化学変化や経年変化

シートに家の重要部であるベーパーバリア(防湿層)を託すべきではありません。

「涼温な家」は室内と構造内部を同時に換気し、壁内も室内と同じ環境にする。

イラストはキレイに見えますが、現実の施工は「雑」で完成後の気密性はかなり落ちる

壁のなかに断熱材を詰め込んで良いのは、よっぽど「外断熱の気密施工が良い家に限られる。

そうでなければ内部結露を防げません。

気密検査を担当する業者は

『年間50棟位検査をするが、ぶっちゃけた話、吉建さんが一番いい‥他社は同じ外断熱工法でもばらつきが多い‥』

建物の気密性能は夏の高温多湿な外気侵入を防ぎ、室内をサラサラな「室内空気」にします。

結露を招く充填断熱‥通気性のない壁の中は施工中にも結露が発生する。

 

大手のおしゃれなデザイン、弊社も外観デザインは重要テーマ、但し

デザイン重視だけでは家に飽きる。どんなに素敵な外観でも

デザインだけでは「間違いなく飽きます」それも、かなり短期間のうちに‥

外観は街の景観に溶け込むように上品に!!そして優先すべきは心地良さ‥快適な住み心地。

そうすると、住む楽しみが増え、住めば住むほどに家が好きになってきます。

社長が語る家づくり重要ポイント|【社長が語る】家づくり重要ポイント

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