何が本当かわからない‥住宅営業のウソが見抜けず②

いろいろな住宅会社の話を聞いているうちに何がなんだか、

何が本当なのか分からなくなって。という人は多い

まずは以下の❿項目を知ることでしょうね。

❶、本格的な換気システムと簡易型換気の違いを知る。
本格的換気の普及はイギリス10%、ドイツ30%、日本はイギリスと同じかそれ以下か?

❷、断熱方法、外断熱は省エネだけでなく構造内部の結露を防止する確実な防湿層でもある

➌、エアコン一台による全館空調と個別エアコン。ルームエアコンの維持管理は大丈夫ですか?
数台あるエアコンのメンテナンスが放置されると、タバコなみに害がある。

❹、シロアリ対策に薬剤を使用するか、薬剤を使用しない物理防蟻にするか

❺、断熱材の高気密を追求せず、中気密で良しとする。断熱材と高気密は一対のもの

❻、外断熱工法でも気密を簡易的な施工にするか否か。

❼、建物の重要部である防湿層を知る。屋根下地の上部に断熱層を造れば屋根裏の結露を防止できる。

充填断熱は単独で使用すべきではありません、北面の壁内が必ず蒸れます。

壁内結露防止には必ず外断熱と併用すること!

❽、従来の基礎では水浸みを抑えられません。基礎は水浸みのない防湿基礎にこだわる

水しみのない、強固な基礎一体打ち工法があることを知ってください。

❾、充填断熱の熱橋(ヒートブリッジ) 木は断熱材ではありません

柱・梁から逃げる熱損失は20%とも試算される。

ヒートブリッジとベーパーバリア(防湿層)は先進国の共通課題です。

高気密高断熱の家が中気密だった‥残念で残念で

❿、構造内部の結露湿気排出を以前のように自然通気に任せる‥

  ●自然通気工法で湿気排出と穏やかな空気循環は成功しなかった。

いま建物は越境汚染や排ガス‥SPMを含む大気汚染から家族の健康を守るシェルター化こそ重要。

●中国の大気汚染じわり

越境汚染の話を中国でするのはタブー、汚染の元は日本の外にあるので対策は難しい
個人の努力が必要な時期に来ています。

●外断熱を伝える朝日新聞「天声人語」

窓のように見える結露よりも、壁の内側の見えない結露の方が
問題が大きいのだそうだ。そうした結露を防ぐ方法としての外断熱

 ●これまでの家造りを謙虚に反省し、正直に徹する。

断熱気密と換気、住宅のシェルター化こそ最重要

住宅営業は住宅性能よりも人間関係です。
そのため正直そうな営業マンの無知を見抜くことができなくなってしまう!

社長が語る家づくり重要ポイント|【社長が語る】家づくり重要ポイント

ページトップへ